Directory is Busy

Это собщение отладчика Delphi о возникновении исключения (exception). Это исключение штатное, обрабатывается в Zulu. Как и при других исключениях, типа невозможности открытия таблицы и какие-либо еще, Delphi под отладкой будет выдавать сообщение, и , похоже , они не отключаются.